Le BIM (Building Information Modeling), c'est concevoir, c'est construire, mais c'est aussi gérer les bâtiments réalisés en phase d'exploitation.
La maquette numérique est développée en phase conception, complétée en phase construction, et destinée à être utilisée par le maître d'ouvrage durant l'exploitation de son bâtiment.
Nous intégrons la démarche BIM à plusieurs niveaux :
- BIM niveau 1 "base" : utilisation de la 3D
- BIM niveau 2 "modéré" : maquette numérique de conception unique
- BIM niveau 3 "élevé" : maquette intelligente et intégration des données d'exploitation
Grâce à la maquette numérique dans un modèle centralisé, tous les corps de métier qui interviennent sur le projet peuvent interagir : cabinet d’architecte, ingénieurs, maîtres d’œuvre…
Le BIM offre ainsi un gain de temps et d’argent, en évitant les erreurs.
L'ensemble des intervenants se partagent les mêmes informations en temps réel à toutes les étapes du projet : depuis la phase conception jusqu’à la phase exploitation / maintenance de l’ouvrage.
Le potentiel de l'utilisation du BIM dans vos projets :
PROJET :
- Programmation
- Simulations
- Aide à la décision
- Coordination entre les intervenants
- Planification
COMMUNICATION :
- Visuels 3D du ou des bâtiments
- Meilleure projection
- Visites virtuelles
- Validation des projets
FINANCE ET COMMERCIALISATION :
- Vue globale du patrimoine
- Vue détaillées de chaque entité
- Etat des bâtiments à l'instant T et états prévisionnels
- Gestion de portefeuille immobilier
- Optimisation des dépenses, économies
- Raisonner en coût global d'opération
- Planification et lissage des investissements
GESTION DES ESPACES :
- Connaissance des lieux, salle de plans numériques
- Gestion des baux, état des lieux
- Etat des locaux vacants
GESTION DES EQUIPEMENTS :
- Gestion des équipements et des garanties
- Entretien courant
- Maintenance
- Lissage des dépenses, économies
SERVICES :
- Gestion des accès
- Prévisionnel des charges
- Vie quotidienne
GESTION A LONG TERME :
- Analyse de l'état du patrimoine
- Ne plus subir les urgences
- Etre plus efficace et moins cher
- Planification et coordination des interventions futures
Grâce à nos différents pôles de compétences, notre équipe peut répondre à vos besoins et vous accompagner dans la conception et le suivi de votre projet de la phase esquisse jusqu'à la réalisation de vos travaux.